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Rata mutuo casa

La rata mutuo casa e lo stesso mutuo può essere esteso ad una durata anche molto lunga, il lungo periodo può frazionare sempre di più il rimborso del capitale, ma non influisce sulla quota di interessi e conseguentamente sulla rata mutuo casa.

Esiste una rata del mutuo minima sotto cui non è possibile scendere. In nessun caso la rata potrà contrarsi oltre il valore della spesa in interessi puri, caratteristica di un determinato capitale ad un certo tasso.

La rata mutuo casa minima è calcolabile attraverso la seguente formula:

Importo debito per Tasso percentuale annuo diviso per i 12 mesi.

L'effetto sulla riduzione della rata del mutuo casa apparirà più trascurabile man mano che si estende il rimborso nel tempo. Peraltro, più il tasso applicato è alto, meno significativo risulterà il beneficio prodotto sulla rata dall' allungamento.

Esmpio immagine di un calcolo della rata del mutuo mesile

La rata del mutuo e il suo calcolo

E’ necessario ricordare che quando si contrae un debito che non impone il rimborso di capitale nei primi anni, bisognerà comunque considerare che il pagamento ammonterà alla quota di soli interessi.

 

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