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Costo notaio mutuo

Il costo notaio mutuo è uno dei primi costi da tenere in considerazione quando si richiede un mutuo casa. Il costo del notaio per gli atti di mutuo sono due, di compravendita e di mutuo e in più vengono calcoate le imposte dovute allo stato (registro - iva e imposte fisse) che variano col tipo di atto, dall'importo dell'ipoteca e dell' ente erogante.

E' sempre consigliato chiedere un preventivo dettagliato al notaio di tutti i costi vista la variabilità di tutti i fattori collegati al mutuo. Il notaio ha il compito di verificare la libertà dell'immobile dato in garanzia da ipoteche o altri vincoli come pignoramenti, servitù, ecc... che possono creare problemi all'iscrizione ipotecaria della banca e alla vendita, per cui il notaio deve eseguire ricerche su visure ipotecarie presso l'ufficio dei registri immobiliari,  inoltre deve anche controllare che che non siano stati commessi abusi edilizi e l'immobile sia regolarmente accatastato.

Immagine di esempio di un notaio atto alla notifica del mutuo

Costo del notaio per il mutuo,
confrontare sempre diversi preventivi

Per poter risparmiare sui costi notarili del mutuo è buona norma porre a confronto vari preventivi di diversi notai, in modo da poter scegliere quello più conveniente.

 

Alcune guide per capire il mutuo:

Mutuo ipotecari

Mutuo prima casa

Mutuo acquisto

 

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